وعد بالبيع والتفويت

وعد بالبيع 

1.    الطرف الأول:السيد: ................؛ المولود سنة ............ الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ................... العنوان: ................................................ 

    مـــــــــــن جهــــــــــة أولــــــــــــى

 

2.      الطرف الثاني: السيد: ....................؛ المولود بتاريخ ......... الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم .................. العنوان: .........................................

    مــــــــــن جهــــــــــة ثانيـــــــــــــة

 

وقع الاتفاق والرضى بين الطرفين على مـــــا يلـــــــــي:

وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين وهما في كامل قواهما العقلية والبدنية والأهلية القانونية على ما يلي:

أولا: بمقتضى هذا العقد تحت جميع الضمانات القانونية والفعلية الجاري بها العمل وطبقا لمقتضيات قانون الالتزامات والعقود المغربي فقد أشهد الطرف الأول السيد .............................بأنه تعهد وعدا صادقا لا رجعة فيه مهما كانت الظروف وحلت الأسباب الطرف الثاني السيد ........................ ببيع الأصل التجاري للمحل المستخرج من المنزل المتواجد ب............................................ والمخصص لنشاط تجاري.

ثانيا: المساحة وأصل الملكية: مساحة الكراج موضوع الوعد بالبيع .......................... متر مربع (.............متر مربع) ذو واجهتين ببابين اثنين في كل واجهة باب مفتوح ويملكه الطرف الأول المذكور أعلاه بمقتضى رسم تعريف المضمن بعدد ............ صحيفة عدد .............. كناش الاملاك عدد ........... في ..................... قسم التوثيق ب......................

ثالثا: الثمن: حدد الطرفان المذكوران أعلاه ثمن البيع للأصل التجاري للكراج المخصص للتجارة في مبلغ قيمته ................... درهم (......................... درهم) تحوز الطرف الواعد الطرف الأول السيد .............................. بمبلغ قيمته .................. درهما (.....................درهما) كعربون عن عملية التفويت لمفتاح الكراج من يد السيد ................ كاملا وباقي المبلغ والبالغ قيمته .......................... درهم (..................درهما) سيتم تسليمه من طرف هذا الاخير لفائدة الطرف الأول السيد ......................... عند إبرام العقد النهائي كما تم الاتفاق بينهم.

رابعا: أصل الملك: اتفق الأطراف المتعاقدة على أن آخر أجل لإتمام البيع النهائي بخصوص الكراج الدي تبلغ مساحته ............ متر مربع والمذكور أعلاه وإبرام عقد قانوني بموضوع الاتفاق بينهم وتفويت مفتاح الكراج هو مرور مدة ............. ابتداء من تاريخ التوقيع والمصادقة على هذه الوثيقة أي حلول تاريخ .....................

وبه تم الاتفاق والتراضي بينهما معا حيث أمضى كل منهما هذا العقد بعد الاطلاع عليه وفهما محتواه.

         الإمضاء:

             الطرف الأول                                           الطرف الثاني

 عقد تسيير محل تجاري

لتحميل وعد البيع والتفويت من هنا 

 وعد بالبيع : نمادج

وعد  بالبيع

بين الموقعين أسفله

1( السيد: .............  المزداد سنة 1934 باولاد اسعيد صاحب الحالة المدنية رقم ......... والساكن دوار الملالية البروج.

                                                        الواعد من جهة أولى

2(  السيد: .......  المزداد بتاريخ 01/04/1973  الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: ............ والساكن نزهة 2 بلوك أ رقم 133 .........

الموعود بالبيع من جهة تانية

 

وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين وهما يقران بأهليتهما للتعاقد على ما يلي:

 

         بمقتضى هذا الوعد بالبيع وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية وبقبول وبرضى الطرفين المتعاقدين المذكورين أعلاه وبأهليتهما للتصرف في إطار الأركان العامة لقانون الالتزامات والعقود المغربي وعد السيد: ..........  السيد : ......... بان يبيع إليه جميع الملك الكائن  ب بالتجهيز الذي يوجد بمكان السوق القديم قرب الملالية بالبروج. وهي قطعة أرضية   والمكونة من 80 مترا  مربعة  بثمن قدره ونهايته  70.000,00درهم هكذا "سبعون ألف درهم" ، وحدودها غير معروفة حاليا.

يقر الواعد بالبيع انه قد تسلم تسبيق مبلغ5000,00  من مجموع المبلغ المتفق عليه اعلاه والباقي هو 65,000.00 درهم   (خمس وستون ألف درهم).

حرر في حسن نية  بالفقيه بن صالح بتاريخ :..................

الإمضاءات:

       الواعد بالبيع                                                    الموعود بالبيع

 

وعـــد بإتمام البــيــع

بين الموقعين أسفله

 

1( السيد: .......... الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم:.........  الساكنة ب: حي الفرح ........... رقم 4 الفقيه بن صالح.  

الواعد من جهة أولى

2(  السيد: ........ الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم:........  والساكن ب:  ................. سوق السبت اولاد النمة.

الموعود بالبيع من جهة ثانية

وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين وهما يقران بأهليتهما للتعاقد على ما يلي

 

         بمقتضى هذا الوعد بإتمام البيع وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية وبقبول وبرضا الطرفين المتعاقدين المذكورين أعلاه وبأهليتهما للتصرف في إطار الأركان العامة لقانون الالتزامات والعقود المغربي وعد الطرف الأول السيد: .......... للسيد: ............... السيارة التي سيتم تشخيصها فيما بعد بثمن قدره ونهايته   207,000.00  درهم هكذا * مائتين وسبعة ألاف درهم.

بيانات السيارة:

·       النوع: STATION WAGON  

·       العلامة: NISSAN

·       الصنف: JCAJ10

·       المسجلة تحت رقم: P3665 BCM  

·       رقم الإطار الحديدي: SJNJCAJ10V7017430

 

حرر على الوفاء و حسن نية بالفقيه بن صالح بتاريخ :15/05/2014

 

 

الإمضاءات:

 

الواعد بالبيع                                                                             الموعود بالبيع

وعد  بالبيع

بين الموقعين أسفله

1(  السيدة ....... الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية رقم:.........   والساكن بـزنقة 1 ......................... الفقيه بن صالح.

الواعد من جهة أولى

2(  السيد: ا.........  المزداد بتاريخ 1956  الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم:.........  والساكن بحي المصلى زنقة ... رقم ..... الفقيه بن صالح.

الموعود بالبيع من جهة تانية

 

وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين وهما يقران بأهليتهما للتعاقد على ما يلي

         بمقتضى هذا الوعد بالبيع وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية وبقبول وبرضى الطرفين المتعاقدين المذكورين أعلاه وبأهليتهما للتصرف في إطار الأركان العامة لقانون الالتزامات والعقود المغربي وعد السيد: ب....... السيد : ......... بان يبيع إليه جميع الملك الكائن  ب ............... جميع القطع الأرضية   والمكونة من 200 متر  مربعة من القطعة أرضية المشتملة على  هكتار وخمسة وتمانون آر كما هو مسطر برسم القسمة  رقم 8 عدد 215 الصحيفة 200  وهي عبارة عن ارض عارية محاذية للسوق الأسبوعي القديم بالفقيه بن صالح. بثمن قدره ونهايته  60.000,00 درهم هكذا "ستون ألف درهم" ، يحدها قبلة ورثة العربي بالعالية  ويمينا  ورثة العربي بالعالية وشمالا الرسم العقاري  عدد ........ وغروبا الطريق الفاصلة بين المقبرة.

رسم مخارجه مضمن  تحت عدد 215 صحيفة 200 سجل الوصايا والتركات والتقديم بذي المحكمة مسجل ببني ملال بتاريخ .........  رقم  .

يقر الواعد بالبيع انه قد تسلم المبلغ كاملا وبهذا يكون قد ابرء منه السيد ز.

حرر في حسن نية  بالفقيه بن صالح بتاريخ :..................

الإمضاءات:

       الواعد بالبيع                                                                                    الموعود بالبيع

 

وعد  بالبيع

بين الموقعين أسفله

1( السيد:ب........، المزداد سنة 1961 الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية رقم:........    والساكن بـزنقة ... رقم ..... حي سيدي احمد الضاوي الفقيه بن صالح.

الواعد من جهة أولى

2(  السيد:................ المزداد بتاريخ ..........  الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم:...........  والساكنة شارع حسن الثاني رقم ......  الفقيه بن صالح.

 (3 السيد: .......... المزداد سنة ........ مهنته تاجر والساكن ب فيلا ... شارع علال بن عبد الله رقم ...... الفقيه بن صالح.

الموعودون بالبيع من جهة تانية

وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين وهما يقران بأهليتهما للتعاقد على ما يلي

 

         بمقتضى هذا الوعد بالبيع وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية وبقبول وبرضا الطرفين المتعاقدين المذكورين أعلاه وبأهليتهما للتصرف في إطار الأركان العامة لقانون الالتزامات والعقود المغربي وعد السيد: ........ السيدين : ........  و........  بان يبيع إليه جميع الملك الكائن  ب ........... جميع القطع الأرضية   والمكونة من  قطعة أرضية عارية محاذية للسوق الأسبوعي القديم بالفقيه بن صالح موجودة  مساحتها الإجمالية  7500 مترمربع بثمن قدره 275 درهم للمتر مربع ، يحدها قبلة ورثة ........ يمينا ........ شمالا .........

وغروبا ورثة ........ رسم مخارجه مضمن بسجل التركات رقم ............. 20 جمادى عام 1416 موافق لـ 14 نونبر 1995 سجل بني ملال بتاريخ 7 فبراير 1996 قائمة رقم 1 عدد سجل الإيداع 27/6027 أمر الاستخلاص عدد: ت و 2/42.

يقر الطرف الأول بخلو المبيع من جميع الحقوق العينية والرهون ويضمن للطرف الثاني جميع التعرضات القانونية الراجعة إلى سبب ترتب عليها قبل إبرام هذا العقد

        اتفق الأطراف على دفع عربون قدره 100.000درهم  ثمن رئيسي إجمالي نهائي هكذا "مائة ألاف درهم" اعترف الواعد انه تسلم جميع المبلغ المذكور وأبرئ ذمة المشتري منه الإبراء التام والنهائي بشرط أن القطعة الأرضية سيتسلمها.

بعد إكمال إجراءات البيع وقبض مبلغ البيع كاملا الذي قدره 1962500 درهم  وإن لم يتوفر هذا الشرط يتم إرجاع العربون المتفق عليه أولا للمشتري كاملا دون نقصان.

حرر في حسن نية  بالفقيه بن صالح بتاريخ :..................

الإمضاءات:

       الواعد بالبيع                                                                                    الموعودون بالبيع